Estudio de GFK Adimark al cuarto trimestre muestra que el ejercicio pasado se comercializaron 35.228 unidades, nivel más alto que 2017 y 2016.
Por: Andrés Pozo B. | Publicado: Jueves 17 de enero de 2019 a las 13:38 hrs.
Aunque menos marcado que el segmento de automóviles, la venta de viviendas retomó la tendencia al alza después de dos años que había estado en un ciclo decreciente.
Según un estudio de la consultora GFK Adimark, el 2018 se comercializaron 35.228 unidades, lo que equivale a un alza de 10,3% más que las 31.942 unidades de año anterior y 34.123 de 2016. Estos niveles están lejos aún del 2015, cuando por efecto IVA se comercializaron 53.580 unidades.
Medido en valor, el crecimiento fue de 9,2%, totalizando 152.695 mil UF, detalla el documento. El 47% de las viviendas comercializadas se situó bajo las 3.000 UF y la mayoría de las unidades se transó en verde.
Los precios se mantuvieron al alza. Esto, porque en departamentos alcanzó 72 UF/m2 en la Región Metropolitana, lo que para casas fue de 56,5 UF/m2.
Respecto a la oferta disponible, en el último trimestre de 2018 se incorporaron 85 proyectos a venta (64 de departamentos y 21 de casas), lo que está sobre el promedio trimestral de los últimos seis años, que fue de 75. En el consolidado anual, fueron 309 iniciativas que entraron a proceso de venta, alza de 2,3%.
En departamentos, el 40% de la oferta está en Ñuñoa, Santiago Centro y Estación Central; mientras que en casas el 53% está en Colina, Buin y Puente Alto.
Fuente: Diario Financiero